债市公告精选（5月23日）| 南通三建有息债务逾期合计79亿元；方圆地产联营公司10亿元债务部分逾期

　　【南通三建:公司有息债务逾期合计79.41亿元】

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　　江苏南通三建集团股份有限公司公告，2024年发生的有息债务逾期金额合计5.00亿元，占2023年净资产91.44%。截止2024年4月末，公司有息债务逾期合计79.41亿元，占2023年净资产的1452.29%。

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　　2023年12月末南通三建资产负债率为97.91%，2024年3月末资产负债率为98.39%，触发了“19南通三建MTN001”事先约束条款；截止2023年末，南通三建借款逾期金额合计43.59亿元，触发了“19南通三建MTN001”交叉保护条款，需召开持有人会议。拟于2024年5月23日上午10：00-11:00召开第四次持有人会议。

　　“19南通三建MTN001”发行于2019年3月22日，发行金额5.00亿元整，经两次展期后到期日为2024年3月22日。

　　南通三建目前存续债券共 1 只，存续余额1.810亿美元，已全部违约。

　　【广州市方圆房地产发展联营公司广州升龙10亿元项目贷部分债务未能如期偿还】

　　5月22日，广州市方圆房地产发展有限公司发布公告称，公司联营公司广州升龙方圆置业有限公司与中国股份有限公司广东省分行签订的《项目融资贷款合同》出现逾期事项。该合同借款金额为10亿元，用于广州市番禺区沙溪村的旧村改造项目。广州市方圆房地产发展有限公司为该笔借款提供了4亿元连带责任。由于宏观经济环境、行业环境等影响，旧改项目进度不及预期，导致部分债务未能如期偿还。目前，广州升龙正在与相关金融机构积极协调展期等解决方案。

　　5月21日，广州方圆房地产公告，关于债券代码为XS2280435673的3.4亿美元债公司于2023年8月2日宣布交换要约，但因市场及自身经营情况于2023年8月21日终止此次境外债券的交换要约。截2024年5月21日，公司销售情况未见好转，流动性依然紧张。公司目前暂未有进一步的境外债处理方案，后续将根据市场及公司经营情况再推出境外债券重组方案。

　　广州方圆地产目前共有境内存续债券1只，债券存量规模9.18亿元。存续美元债券共 1 只，存续余额 3.400亿美元，已违约。

　　【泛海控股：境外全资附属公司发行的美元私募票据未能如期兑付】

　　泛海控股股份有限公司公告，公司境外全资附属公司中泛集团有限公司于2021年5月通过其在英属维尔京群岛注册成立的泛海控股国际发展第三有限公司发行美元私募票据，发行规模1.46045亿美元，发行期限为3年，本公司为上述发行提供了担保。考虑到公司目前流动性安排和资产优化处置进展，上述票据未能如期于2024年5月20日兑付。公司将继续与上述票据持有人就偿还方案进行友好协商，并计划将上述美元私募票据进一步延期至2024年11月20日前兑付。

　　此外，4月30日，泛海控股股份有限公司发布公告，宣布触发投资者保护契约条款。该公告涉及五支债券，具体代码及简称如下：19泛控01、19泛控02、20泛控01、20泛控02、20泛控03。根据募集说明书中的条款，发行人合并财务报表在债券存续期间的资产负债率应控制在90%以内。截至2023年末，泛海控股的资产负债率达到了130.47%，而到了2024第一季度末，该比率进一步上升至132.86%，均超出了约定的90%上限，从而触发了投资者保护机制。

　　泛海控股目前共有5只债券违约，累计违约金额达34.10亿元。

　　【新增诉讼、仲裁事项涉案金额23.04亿元 2023年计提坏账损失超54亿元】

　　5月21日，陕西建工集团股份有限公司公告，自前次诉讼仲裁公告披露至公告披露之日，陕建股份及子公司新发生的累计重大诉讼、仲裁事项涉案金额合计23.04亿元。

　　公告显示，该次披露中涉及的案件共计60起，均尚在审理中，其中，陕建股份作为原告（申请人）的案件23起，涉案金额13.24亿元；37起为被告（被申请人）、第三人，涉案金额9.8亿元。目前，暂无法确定对公司本期利润或期后利润的影响金额。此外，陕建股份前期已披露案件仍有41起尚未结案或未履行完毕，涉及金额约12.6亿元。

　　根据业绩报告，陕建股份2024年第一季度实现营业收入277.69亿元，同比下降21.84%；归属于上市公司股东的净利润5.52亿元，同比下降32.44%。截至目前，公司总资产为3339亿元，而其中应收账款达1542亿元、应收票据41.28亿元、应收款项融资1.89亿元、其它应收款98.02亿元、长期应收款96.11亿元，这些应收部分占总资产比重达到53%。据陕建股份披露，2023年计提包括应收票据、应收账款等坏账损失54.51亿元。而在2022年计提的坏账损失也达到56.6亿元。

　　陕建股份目前共有债券13只，债券存量规模105.41亿元。

（文章来源：财联社）